Oppvarming
Oppvarming via vannbåren gulvvarme (Energibrønn til varmepumpe på 180 meter dyp), varmekabler, peis, samt elektrisk.
Enebolig · Hånestangen/Hånes
Hånestangen 53
Kristiansand S
Prisantydning
kr 31 750 000
1 / 14
Strøken eiendom med nydelig sjøutsikt, lang strandlinje, stort bryggeanlegg og sjøbod-Barnevennlig-Hus og hytte i ett!
Unik, eksklusiv enebolig med magisk beliggenhet helt nede i sjøkanten.
Boligen holder en gjennomgående meget høy standard med eksklusive og gode materialvalg.
Meget flott eiendom med stor solrik tomt og en lekker enebolig fra 2018, en frittstående dobbelt garasje med ekstra parkeringsplasser på taket, et fantastisk bryggeanlegg på hele 27meter med en brygge på 150 kvm med innredet sjøbod med stue/kjøkken og bad.
Innhold:
1.etg: Gang, lekkert kjøkken, romslig stue, Tv-stue, soverom, kontor, nydelig bad, toalett, grovkjøkken, trimrom, vaskerom og bod/teknisk rom
2.etg: Gang, 2 soverom, bad og tekjøkken. Utgang til stor terrasse på 40 kvm.
Her kan man nyte sol fra morgen til kveld og ta imot gjester på egen brygge, ta båtturen til Fiskebrygga, eller ut i den vakre skjærgården.
- Eiendomstype
- Enebolig
- Eierform
- Eiet
- BRA-i
- 240 m²
- Totalt bruksareal
- 297 m²
- Soverom
- 3
- Tomteareal
- 1 211 m²
- Byggeår
- 2018
- Etasje
- 2
Parkering
Parkering i fullisolert dobbel garasje på 38 kvm. med elektrisk portåpner. På taket over garasjen er det plass til 3 biler. Garasjen har innredning med vask med kaldt vannskran, skuffer og overskap, samt reoler og hems i himling for lagring og oppbevaring. Isolert sidedør med lås. Foran garasjen er det nedstøpt naturheller fra Høvåg Heller, med en total størrelse på ca. 42 kvm. Ellers god plass til parkering på eiendommen.
Standard
Denne eksklusive og unike eiendommen skiller seg ut med sin gjennomgående høye standard, forseggjorte detaljer og luftige atmosfære. God takhøyde og store vindusflater gir en unik romfølelse. Materialvalgene er nøye utvalgt, med hvit eikeparkett fra Boen, flotte store fliser på 75x140, helsparklede hvite vegger og gode varmekilder som vannbåren gulvvarme, varmekabler og en lekker peis fra Nordpeis. Overgangen mellom vegg og tak er utført uten bruk av lister, og spotter i taket gir en behagelig og justerbar belysning.
Beskrivelse av tomt
Unik, eksklusiv enebolig med magisk beliggenhet med lang strandlinje og et fantastisk bryggeanlegg. Ingen boplikt! En imponerende eiendom med en tomt på hele 1210 kvm. Stedet tilbyr en harmonisk blanding av natur og luksus. Eiendommen er svært innholdsrik og består av en eksklusiv enebolig som stod ny i 2018, en frittstående dobbelgarasje og en flott sjøbod på 19 kvm innredet med et flott bad og en åpen stue- og kjøkkenløsning. Sjøboden har foldedører som åpner ut mot sjøen og gir en nydelig utsikt.
Diverse
Eiendommen leveres fullt møblert og rikholdig interiør ved levering inkludert i prisen
Beliggenhet
VI HAR NÅ GLEDEN AV Å SELGE EN AV KRISTIANSANDS FLOTTESTE EIENDOMMER. HUS / HYTTE I ETT!
Adkomst
Kjør til Håneskrysset. Følg Hånesveien og sving av første vei til venstre inn Vigvollåsen. Ta så første vei til venstre, rett frem og inn på veien Hånestangen. Følg skilting til nr. 53. Det vil bli godt skiltet med visningsskilt ved fellesvisning.
Hvitevarer
Følgende hvitevarer følger handelen: Alle hvitevarer følger med.
Interessert?
Spør megler om Hånestangen 53.
Visning, salgsoppgave, budgivning eller finansiering – megleren svarer deg personlig.
Lignende eiendommer
EneboligVisning
EneboligVisning
RekkehusVisning
EneboligVisning
