Eierseksjon · Lund
Kristiansand S
Prisantydning
kr 5 490 000
Bo på bryggekanten m/2 sov | Innglasset terrasse | Parkeringsplass i felles garasjeanlegg | Ekstern bod på ca. 10 m²
Velkommen til Høivold brygge 22! Lys og tiltalende eierleilighet med to soverom og flott beliggenhet like ved sjøkanten.
Boligen ligger fint til i byggets første etasje med umiddelbar nærhet til vannet og brygga. Stuen har en god planløsning med plass til både sofakrok og spisebord ved vinduet. Kjøkkenet ligger i åpen løsning og har profilert innredning med god benke- og skapplass. Fra stuen fører en balkongskyvedør i tre direkte ut til en innglasset balkong og videre til terrassen. De to soverommene og stuen har tregulv, mens entré, toalettrom og kjøkkensone har flislagte overflater.
Leiligheten har egen parkeringsplass i felles garasjeanlegg, med romslig kjellerbod i umiddelbar tilknytning til denne. Det er kort gangavstand til buss på Høivold brygge.
Velkommen til visnin
Sameiet har et felles garasjeanlegg i kjelleren, som er skilt ut som en egen eiendom organisert som et realsameie (snr. 1). Parkeringsplass nr 208 tilhører denne leiligheten (snr 3). Det er også utendørs gjesteparkering langs østsiden av bygningen mot Kuholmsveien for besøkende samt seksjonseiere som ikke disponerer fast garasjeplass, med tildelte parkeringsbevis gyldige i inntil 24 timer.
Leilighet i 1. etasje oppført i 1990 i et boligbygg på bryggekanten. Bygningen har etasjeskille i betong, trekarmsvinduer fra byggeår, malt ytterdør og balkongskyvedør i tre. Innvendige overflater og innredninger stammer i hovedsak fra byggeåret. Varmtvannsberederen plassert på soverom ble fornyet i 2015. Badet har et oppgraderingsbehov.
Felles eiet tomt for sameiet. Fellesarealene er pent opparbeidet med grøntanlegg, variert beplantning, prydbusker og hekker, asfalterte adkomstveier og gangarealer, samt en promenade langs bryggekanten mot Otra. Seksjonseiere i 1. etasje har eksklusiv bruksrett til den delen av fellesarealet på garasjetaket som ligger utenfor egen seksjon mot syd/vest, avgrenset av naboskille.
Eiendommen har en attraktiv og maritim plassering helt i vannkanten ved Høivold brygge på Lund, like ved Hamreheia i Kristiansand. Leiligheten ligger i første rekke mot sjøen med bryggepromenaden og Prestvika småbåthavn like foran. Her bor du i et veletablert og rolig nabolag med sjøen som nærmeste nabo, og med flott utsyn over vannet mot innseilingen og Tangen.
Boligen er merket med TIL SALGS-plakat fra Eiendomsmegler Norge og det vil være skiltet ved fellesvisning.
Følgende hvitevarer følger handelen: Integrerte hvitevarer
Interessert?
Visning, salgsoppgave, budgivning eller finansiering – megleren svarer deg personlig.
EierseksjonVisning
EierseksjonVisning
EierseksjonVisning
EierseksjonVisning